Stichting Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam
Wonen is een grondrecht
1 mei 2018
Helaas komen de inwoners van
Hardinxveld-Giessendam, die willen starten in een betaalbare
woning, niet of nauwelijks aan de bak. Daarom moeten er meer
betaalbare huurwoningen, maar zeker ook betaalbare koopwoningen
gebouwd worden om aan de behoefte te voldoen en zodoende de
doorstroming te bevorderen. Het is tegenwoordig niet meer mogelijk
dat een corporatie betaalbare koopwoningen mag bouwen, dit is geen
taak meer voor corporaties. Volgens Stichting Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam moet dit weer mogelijk gemaakt worden voor
starters, het lijkt de gemeente alleen maar om dure huizen te
gaan, waar een hoge grondopbrengst voor de gemeente mogelijk is.
Uw Huurdersraad
Vindt woningen met een huurprijs rond
de geliberaliseerde huurprijs geen sociale huurprijs. Wij zouden
graag zien dat starters een woning wordt aangeboden tussen € 550
en €600 euro. Overigens vinden wij dit eerder een “sociale”
huurprijs.
Het woningaanbod moet van deze tijd
zijn. Juist nu de prijzen voor koopwoningen weer de pan uitreizen,
komen er meer huurders en woningzoekers van koopwoningen in de
problemen. De markt raakt op slot. Juist nu steeds vaker het
standaardgezin van man, vrouw en twee kinderen uit de mode raakt.
Ouderen, daar komen er steeds meer van, en jongeren die op
zichzelf willen gaan wonen kunnen geen kant op. Laat staan de
groeiende starters zoals alleenstaande en tweepersoonshuishoudens.
Het woningaanbod moet van deze tijd zijn.
Een standaardgezin van man, vrouw en
twee kinderen zie je steeds minder. Daar tegenover komen er steeds
meer oudere en jongere een- en tweepersoonshuishoudens. Ook willen
we als het even kan langer zelfstandig blijven wonen als we ouder
worden. Dat vraagt om een ander type huizen, zoals speciale
woningen voor ouderen. Ouderen willen graag zelfstandig blijven
wonen, maar ouderen verkassen niet omdat ze anders een dief van
eigen zak zijn. Een kleinere woning willen ze wel, maar deze zijn
vaak (veel) duurder dan de woning die ze achterlaten.
Bij sociale huurwoningen van Fien Wonen
moet de voorraad zoveel als mogelijk behouden blijven. Slopen mag
alleen als dat aantoonbaar noodzakelijk is en dan moeten er méér
huizen teruggebouwd worden dan weggehaald. Om Fien Wonen en de
markt te steunen, moet meer grond door de gemeente geconditioneerd
beschikbaar gesteld worden, tegen een redelijke grondprijs en
passend bij een “sociale huur”. Bij voorkeur binnen de bebouwde
kom.
Speciale aandacht willen we ook voor
inwoners die noodgedwongen antikraak wonen, in een sloopwoning
verblijven of slapen bij familie of vrienden. Maar ook mensen waar
de huiselijke situatie dermate is vertroebeld, ook voor die groep
moet er woonruimte aangeboden (kunnen) worden. En veel zaken die
we hierboven aanhalen kan alleen door meer woningen te realiseren.
Daarbij kijken wij als Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam niet
alleen naar nieuw aan te wijzen bouwlocaties, maar ook naar binnen
onze dorpskernen. Wij vinden dat er voor iedere inwoner in ons
dorp een betaalbare en passende woning moet zijn. In een dorp
zoals het onze, maar ook in de omliggende dorpen. Want een huis
vinden én oud kunnen worden in of nabij het dorp waar je
opgegroeid bent dat moet de normaalste zaak van de wereld zijn.
Dat betekent dat er meer gebouwd moet
worden. De wachttijd voor sociale huurwoningen is de laatste jaren
wel iets langer geworden, maar valt goed te overzien. Wij hopen de
gemeente met deze wensen van de Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam te stimuleren zodat de gemeente nieuwe
initiatieven zoals het bouwen in eigen beheer en het opzetten van
woonconcepten met duurzaam wonen en samenleven wil organiseren.
Fien wonen heeft het reeds in haar plannen opgenomen. Nu we (echt)
bij de Drechtsteden zijn toegetreden, en dat daardoor de
grondprijs in Hardinxveld-Giessendam mogelijk met ruim de helft
minder zal worden, moeten er voortvarend nieuwe initiatieven komen
om meer betaalbare sociale huurwoningen te bouwen, voor met name
lagere- en middeninkomens. We hopen dat het nieuwe college oog
heeft voor onze idealen. Tot slot vinden wij het belangrijk te
blijven experimenteren met nieuwe vormen van wonen.
Namens, Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam
Een volgende
keer willen we u meenemen met het fenomeen passend toewijzen.