Stichting Huurdersraad

Hardinxveld-Giessendam

Doelgroep Sociale Huurders

18 november 2018

Onderwerp besproken tijdens Regionale Woonbondvergadering

Eén van de bezoekers vond dit stukje op internet, de verbazing er over was groot.
Is dit het hokje waar huurders worden in geplaatst? Hoewel er een soort van realiteit in voorkomt,
is het verbazingwekkend hoe denigrerend over huurders wordt geschreven en gedacht.

Doelgroep Sociale Huurders

Sociale huurders zijn alleenstaand of stellen van middelbare leeftijd en hebben het niet breed.
Doordat een deel niet meer of alleen parttime werkt, moeten ze de eindjes aan elkaar zien te knopen met een minimumbudget.
Ze doen regelmatig een rondje met de hond of kijken televisie. Deze groep vind je in de eenvoudige huurwoningen
in de goedkopere randgemeenten van de middelgrote steden, zoals Zoetermeer, Westervoort,
Vlaardingen of Capelle aan den IJssel.

De voorzieningen in hun naoorlogse woning zijn niet eigentijds, maar voldoen. De inrichting is sobertjes, vaak opgeleukt
met wat schilderijtjes en kleedjes. Voor de ramen hangt vitrage en soms staat er een goedkope auto voor de deur.
Sociale Huurders hebben niet veel om handen. Een deel is arbeidsongeschikt of werkt parttime, bijvoorbeeld als schoonmaker
of in een fabriek. Er zijn ook niet veel sociale contacten. De dagen bestaan uit het zetten van een kopje koffie,
boodschappen doen bij bijvoorbeeld Dirk of Lidl en het doen van de afwas. Tussendoor gaat de televisie regelmatig aan
voor een favoriete soap of serie het liefst met de kat op schoot. Ook wordt er veel naar regionale radiozenders geluisterd.
Deze groep staat eenvoudig en ongecompliceerd in het leven. Het is wat het is.

-          Wie zijn ze?

-          45 tot 65 jaar

-          Getrouwd, samenwonend of alleenstaand

-          Geen kinderen

-          Lage opleiding

-          Parttime baan of werkloos

-          Beneden modaal

-          Sociale huur, rijtjeshuis of appartement

-          < 90 m²

-          1945 – 1989

-          Geen auto

Sociale Huurders

Gerrit (46) woont al twintig jaar in een huurappartement in een hoge toren, op honderd meter afstand van het station.
’s Ochtends gaat hij met de bus naar zijn werk; hij werkt parttime in de catering bij een groot bedrijf.
‘Soms maak ik in de avonduren nog kantoren schoon, hier vlakbij. Alles om een centje bij te verdienen.

Ik krijg gelukkig ook een paar tegemoetkomingen, want anders zou ik het niet redden met de huur en boodschappen.
Heel soms lukt het me om iets opzij te zetten. Laatst begaf mijn wasmachine het en helaas kan ik daarvoor niet bij de
woningcorporatie aankloppen. Die helpt wel met andere onderhoudszaken! Maar goed, ik red me. Ik ben allang blij dat ik
niet zoals mijn buurvrouw een hernia heb. Die zit al jaren thuis en heeft alleen een bijstandsuitkering.’

Verhuisgeneigdheid

Sociale Huurders hebben een lage verhuisgeneigdheid. Er bestaat een gat tussen de wens om te verhuizen en de
mogelijkheid om dit ook daadwerkelijk te doen. Een hypotheek krijgen is lastig en voor sociale huurwoningen zijn de
wachtlijsten erg lang.

Gewenst woonmilieu

Sociale Huurders willen – als ze verhuizen – naar een nette buurt met grondgebonden koop- en huurwoningen.
Belangrijk vinden zij dat er voldoende voorzieningen op loopafstand zijn. Denk bijvoorbeeld aan een buurt- of
wijkwinkelcentrum
. Vanwege hun slechte levensstijl, ouderdomsklachten of een zwaar fysiek beroep staat ook
een wijkverpleegcentrum, apotheek en fysiotherapeut relatief hoog op het verlanglijstje.
Ook goede bereikbaarheid met het OV is erg belangrijk.

Woningvoorkeur

Sociale Huurders richten zich sterk op de woning die ze kunnen krijgen. Dat is bij voorkeur een grondgebonden woning.
Vaak accepteren ze een appartement, omdat er daarvan in de sociale huursector meer worden aangeboden.

-          Voorkeur voor een huurwoning waarvan meestal een appartement.

-          Huurprijs van € 400,- tot € 700,- per maand.

-          Lichte voorkeur voor nieuwbouw.

-          Type: zeer verschillend en afhankelijk van plek en budget een klein appartement of
           rijtjeswoning.

Voorkeur nieuwbouw

De Sociale Huurders hebben geen duidelijke voorkeur voor nieuwbouw.
De argumenten vóór een nieuwbouwwoning draaien vooral om lagere maandlasten en minder energieën onderhoudskosten.
De afhankelijkheid van openbaar vervoer maakt dat ze de nieuwbouwwijken in het buitengebied

Top
MENU