Doelgroep Sociale Huurders
18 november 2018
Onderwerp besproken tijdens Regionale Woonbondvergadering
Één van de aanwezige bezoekers vond
dit stukje op internet, de verbazing er over was groot.
Is dit het hokje waar huurders worden ingeplaatst? Hoewel er
een soort van realiteit in voorkomt, is het verbazendwekkend
hoe denigrerend over huurders wordt geschreven en gedacht.
Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam zou graag uw mening hierover willen horen. Geef uw mening via ons e-mailadres door. www.huurdersraad.post@gmail.com
Doelgroep
Sociale Huurders
Sociale huurders zijn alleenstaand of
stellen van middelbare leeftijd en hebben het niet breed.
Doordat een deel niet meer of alleen parttime werkt, moeten
ze de eindjes aan elkaar zien te knopen met een
minimumbudget. Ze doen regelmatig een rondje met de hond of
kijken televisie. Deze groep vind je in de eenvoudige
huurwoningen in de goedkopere randgemeenten van de
middelgrote steden, zoals Zoetermeer, Westervoort,
Vlaardingen of Capelle aan den IJssel.
De voorzieningen in hun naoorlogse
woning zijn niet eigentijds, maar voldoen. De inrichting is
sobertjes, vaak opgeleukt met wat schilderijtjes en
kleedjes. Voor de ramen hangt vitrage en soms staat er een
goedkope auto voor de deur. Sociale Huurders hebben niet
veel om handen. Een deel is arbeidsongeschikt of werkt
parttime, bijvoorbeeld als schoonmaker of in een fabriek. Er
zijn ook niet veel sociale contacten. De dagen bestaan uit
het zetten van een kopje koffie, boodschappen doen bij
bijvoorbeeld Dirk of Lidl en het doen van de afwas.
Tussendoor gaat de televisie regelmatig aan voor een
favoriete soap of serie het liefst met de kat op schoot. Ook
wordt er veel naar regionale radiozenders geluisterd. Deze
groep staat eenvoudig en ongecompliceerd in het leven. Het
is wat het is.
-
Wie zijn ze?
-
45 tot 65 jaar
-
Getrouwd,
samenwonend of alleenstaand
-
Geen kinderen
-
Lage opleiding
-
Parttime baan of
werkloos
-
Beneden modaal
-
Sociale huur,
rijtjeshuis of appartement
-
< 90 m²
-
1945 – 1989
-
Geen auto
Sociale Huurders
Gerrit (46) woont al twintig jaar in een huurappartement in een hoge toren, op honderd meter afstand van het station. ’s Ochtends gaat hij met de bus naar zijn werk; hij werkt parttime in de catering bij een groot bedrijf. ‘Soms maak ik in de avonduren nog kantoren schoon, hier vlakbij. Alles om een centje bij te verdienen.
Ik krijg gelukkig ook een paar
tegemoetkomingen, want anders zou ik het niet redden met de
huur en boodschappen. Heel soms lukt het me om iets opzij te
zetten. Laatst begaf mijn wasmachine het en helaas kan ik
daarvoor niet bij de woningcorporatie aankloppen. Die helpt
wel met andere onderhoudszaken! Maar goed, ik red me. Ik ben
allang blij dat ik niet zoals mijn buurvrouw een hernia heb.
Die zit al jaren thuis en heeft alleen een
bijstandsuitkering.’
Verhuisgeneigdheid
Sociale Huurders hebben een lage
verhuisgeneigdheid. Er bestaat een gat tussen de wens om te
verhuizen en de mogelijkheid om dit ook daadwerkelijk te
doen. Een hypotheek krijgen is lastig en voor sociale
huurwoningen zijn de wachtlijsten erg lang.
Gewenst
woonmilieu
Sociale
Huurders willen – als ze verhuizen – naar een nette buurt
met grondgebonden koop- en huurwoningen. Belangrijk vinden
zij dat er voldoende voorzieningen op loopafstand zijn. Denk
bijvoorbeeld aan een
buurt- of
wijkwinkelcentrum. Vanwege hun
slechte levensstijl, ouderdomsklachten of een zwaar fysiek
beroep staat ook een
wijkverpleegcentrum, apotheek en fysiotherapeut
relatief hoog op het verlanglijstje. Ook
goede bereikbaarheid
met het OV is erg belangrijk.
Woningvoorkeur
Sociale Huurders richten zich sterk
op de woning die ze kunnen krijgen. Dat is bij voorkeur een
grondgebonden woning. Vaak accepteren ze een appartement,
omdat er daarvan in de sociale huursector meer worden
aangeboden.
-
Voorkeur voor een
huurwoning waarvan meestal een appartement.
-
Huurprijs van
€ 400,- tot € 700,- per maand.
-
Lichte voorkeur
voor nieuwbouw.
-
Type: zeer
verschillend en afhankelijk van plek en budget een klein
appartement of
rijtjeswoning.
Voorkeur nieuwbouw
De Sociale Huurders hebben geen
duidelijke voorkeur voor nieuwbouw. De argumenten vóór een
nieuwbouwwoning draaien vooral om lagere maandlasten en
minder energieën onderhoudskosten. De afhankelijkheid van
openbaar vervoer maakt dat ze de nieuwbouwwijken in het
buitengebied
