Warmtenet óf nog op gas blijven?

6 december 2025 

Wat betekent dit voor jou, vooral als sociale huurder?

Nederland schakelt de komende jaren steeds verder over van aardgas naar duurzame warmtebronnen.
Steeds meer wijken krijgen daarom een warmtenet aangeboden als alternatief voor de cv-ketel.
Veel bewoners vragen zich af wat verstandig is: meedoen met het warmtenet of nog even op gas blijven?
Hieronder lees je de belangrijkste verschillen, voordelen, nadelen en kostenaspecten.

1. Wat is een warmtenet?

Een warmtenet is een netwerk van leidingen dat warm water levert dat geproduceerd wordt door bijvoorbeeld
restwarmte uit industrie, biomassacentrales, geothermie of warmtepompen op wijkniveau.
Het vervangt je gasgestookte cv-ketel volledig.

Kenmerken

Je betaalt een vast bedrag per maand (vastrecht) + een prijs per verbruikte gigajoule (GJ).

Geen eigen cv-ketel meer, geen onderhoudskosten.

Minder schommelingen in energieprijzen dan bij gas (maar vaak nog gekoppeld aan gasprijs).

2. Wat betekent dit voor de kosten?

Warmtenet – kostenstructuur

Vastrecht: Soms relatief hoog (kan €300–€500 per jaar zijn).

Verbruikskosten
Per GJ, hangt af van de aanbieder (vaak vergelijkbaar met gasprijs).

Geen ketelonderhoud of vervangingskosten meer: besparing van €100–€150 per jaar.

Gas – kostenstructuur

Vaste aansluitkosten

Klein, maar blijft bestaan.

Gasprijs: Schommelt sterk, toekomst onzeker (waarschijnlijk stijgend door accijnzen en CO₂-kosten).

Cv-ketelonderhoud: ca. €10–€15 per maand.

Vervanging cv-ketel: Om de 12–15 jaar (ca. €2.500–€3.000).

3. Wat is meestal goedkoper voor sociale huurders?

In de praktijk is voor sociale huurders vaak het warmtenet goedkoper of koste vaster, omdat:

Huurders betalen de ketelvervanging niet zelf, dat doet de woningcorporatie.

Corporaties zoals Fien Wonen maken dan afspraken met warmtenetbeheerders waardoor tarieven vaak lager
kunnen uitvallen dan voor particuliere woningeigenaren.

Veel sociale huurwoningen zijn goed geïsoleerd bij aansluiting op een warmtenet, lager verbruik.

Maar belangrijk, het hangt sterk af van

Lokaal warmtenet tarief – je huidige gasverbruik - isolatie van de woning - de corporatie (sommige rekenen
servicekosten door)

Ruwe vergelijking (gemiddeld):

Zeer klein huishouden met laag verbruik, gas kan soms nog nét goedkoper zijn, normaal verbruik van het
warmtenet is meestal voordeliger en voorspelbaarder.

Op langere termijn, gas wordt door beleid duurder warmtenet steeds aantrekkelijker.

4. Wanneer is op gas blijven verstandig?

Op gas blijven is soms nog een optie als, het warmtenet niet verplicht wordt in jouw wijk. Je verbruik heel laag
is (bijv. < 400 m³ per jaar). is je woning slecht geïsoleerd is, dan warmtenet als duur voelen.

De wijk slechts mogelijk een warmtenet krijgt, maar nog geen concrete planning heeft.

Let wel, gasprijzen kunnen komende jaren door belastingen en schaarste stijgen.
Op gas blijven is dus bijna altijd een tijdelijke oplossing.

5. Wanneer is meedoen met het warmtenet verstandig?

Warmtenet meedoen is verstandig, als je in een sociale huurwoning zit en de corporatie het aanbiedt.
Het tarief scherp is t.o.v. gas (dit kun je vergelijken via je jaarverbruik). Als de wijk sowieso van het gas afgaat,
je geen gedoe wilt met ketelonderhoud of -vervanging.

6. De bottom line voor sociale huurders

Voor sociale huurders is de goedkoopste én meest stabiele optie meestal aansluiten op het warmtenet,
vooral op de middellange termijn.

Waarom?

Geen ketelvervanging of onderhoudskosten.

Collectieve afspraken, vaak lagere warmtetarieven.

Gas wordt duurder door overheidsbeleid.

Corporaties nemen een deel van de kosten uit handen.

.

 

 

 

 

Klik op de foto voor het hele verhaal

 

Terug naar startpagina