Stichting Huurdersraad
Hardinxveld-Giessendam
Persbericht
Te weinig sociale huurwoningen
bijgebouwd
Door; Esther Sloots
25 september 2025
Politiek en beleid Woningbouwcorporaties bouwen nog
altijd te weinig huizen om de wooncrisis op te lossen.
Dat
blijkt uit cijfers
van het CBS die vandaag zijn
gepubliceerd.
Volgens de Woonbond is er meer politieke
daadkracht
nodig is en moet de overheid fors investeren in
de sociale huursector.
Aandeel sociale huur daalt
In de eerste helft van 2025 bouwden corporaties iets
meer dan 9.100 woningen. Dat is meer dan in dezelfde periode
vorig jaar, maar nog steeds te weinig om de met het kabinet
afgesproken 30.000 woningen per jaar te halen.
Hiervoor moet
de bouwproductie ruim anderhalf keer hoger liggen. En zelfs als
dat aantal wordt gehaald, zal het
aandeel sociale huur in de
woningmarkt afnemen.
Dit komt omdat grofweg de helft van de nieuwbouw van
sociale huur, vervangende nieuwbouw is.
Doordat corporaties
ook slopen, verkopen en liberaliseren neemt de corporatiesector
maar mondjesmaat toe door nieuwbouw.
Dit terwijl er een
schreeuwend tekort is aan betaalbare huurwoningen.
Zeno Winkels, directeur van de Woonbond: ‘Een komend
kabinet moet meer investeren in de nieuwbouw van sociale
huurwoningen én hogere bouwambities stellen om te zorgen dat het
aandeel sociale huurwoningen niet verder afneemt.’
Politiek verzaakt te investeren
in sociale huursector
In de jaren zeventig en tachtig investeerde de overheid
fors in de nieuwbouw van sociale huur.
Corporaties kregen
hier subsidie voor. Het marktaandeel sociale huur groeide in die
jaren naar ruim 40 procent.
Inmiddels is dat 28 procent. Met
de huidige lage bouwambities en gebrek aan publieke
investeringen in de corporatiesector
zal dit marktaandeel
steeds verder afnemen.
Dat is volgens de Woonbond zorgelijk. ‘We kampen al
jaren met een wooncrisis. Toch gaat er geen euro subsidie naar
corporaties om woningen te bouwen,’ Winkels. ‘Opeenvolgende
kabinetten hebben verzaakt te investeren in de sociale
huursector en hebben huurders juist uitgeknepen. Zij en de
woningzoekenden betalen nu de prijs.’
Dertig jaar stilstand
In de jaren negentig stopte
de politiek met investeren. Sterker nog, corporaties betalen bij
elkaar een miljard aan winstbelasting,
terwijl ze opereren
zonder winstoogmerk. Dertig jaar geleden stonden er zo’n 2,3
miljoen corporatiewoningen, concludeerde
de Autoriteit Woningcorporaties.
Dertig jaar later telt de corporatiesector ongeveer even veel
woningen, terwijl het aantal
mensen dat recht heeft op een
corporatiewoning in die jaren fors groeide.
De politieke ambitie ligt te laag. In een wet die nog
door de Eerste Kamer moet stuurt minister Keijzer aan op
minimaal
30 procent sociale huur in de nieuwbouw. Volgens de
Woonbond is dat onvoldoende, omdat ongeveer de helft van de
nieuwbouw van sociale huur vervangende nieuwbouw is. Het aandeel
sociale huur zal zo verder afnemen.